1 га = 100 соток = 10 000 м² |
|
Земельный участок 9 соток под банк или магазин. Курчатовский район, угол ул. Молдавской и пр. Победы.
Пятно застройки 410 м², три этажа + цоколь. Обеспечен инженерными коммуникациями: газ, вода, канализация, электричество. Участок в аренде на три года. Разрешённое использование: для проектирования и строительства отделения банка или магазина. Помощь в получении ТУ, разработке и согласовании рабочей документации, ввод в эксплуатацию, получении зеленки.
Ситуационный план и цена участка далее >>
Земельный участок 44 сотки под комплекс автоуслуг. Ленинский район, автодорога "Меридиан".
Обеспечен инжинерными коммуникациями: газ, вода, канализация, ливневая канализация, электричество. Участок в аренде на три года. Разрешённое использование: для строительства комплекса автоуслуг. Помощь в получении ТУ, разработке и согласовании рабочей документации, ввод в эксплуатацию, получении зелёнки.
Ситуационный план и цена участка далее >>
Земля под авто-мойку 4 сотки. Центральный район, ул. Российская.
Договор аренды на 5 лет (с сентября 2011 года). Все разрешительные документы и согласования получены. Тех. условия получены и оплачены.
Рабочий проект готов, оплачен. Сегодня можно приступать к строительству.
Ситуационный план и цена участка >>
Земельный участок 1,3 га под строительство ТРК или ТРЦ. Центральный район, угол ул. Труда и ул. Энгельса.
До 4-х этажей. Участок в аренде на три года. Справа идёт строительство гостиницы, слева легкоатлетический манеж. Участок обеспечен инженерными коммуникациями: газ, вода, канализация, электричество. Разрешённое использование: для проектирования и строительства торгово-развлекательного комплекса. Помощь в получении ТУ, разработке и согласовании рабочей документации, ввод в эксплуатацию, получении зелёнки.
Ситуационный план участка >>
Участок земли 45 соток под офисный центр, гостиницу, складской терминал и т.д.
Центральный район (центр Челябинска), ул. Труда, рядом ТРК «РОДНИК» (крупнейший на южном Урале гиппер), высокий автомобильный трафик, этажность не ограничена, участок в собственности (зелёнка). Данный земельный участок целесообразно использовать под строительство складского терминала который будет ориентирован на арендаторов ТРК "Родник" и никогда не будет нуждаться в арендаторах.
На площадке находится нежилое здание 1185,4 м² вид права: собственность. Обременения на объекты недвижимости (земля, склад) не зарегистрированы. Ограничений нет. Охранных зон нет. Земельные участки находится в общественно - деловой зоне, разрешенное использование - строительство магазинов, офисных, социально-бытовых, культурных, развлекательных и т.д. объектов. Предварительных ТУ нет, инженерная инфраструктура в данном районе хорошо развита (новая) в связи со строительством ТРК РОДНИК. Исследования почв не проводилось, но можно с уверенностью утверждать, для высотного здания земельный участок подойдет, в противном случае строительство ТРК РОДНИК было бы не возможно. Ранее участок использовался как складская база. Участок находится в пределах красных линий, непосредственно до участка идет асфальтированная дорога.
Ситуационный план и цена земли далее <<
Продажа земельного участка 4,4 гектара под промышленную, складскую базу.
Калининский район Челябинска, по ул. Северный луч, напротив ГСК «Турист».
Одна из сторон участка граничит с ОАО Челябинский электрометаллургический комбинат. 2 км. от ж/д станции Новометаллургическая. Документы: Кадастровый план и акт выбора земельного участка. Распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду для строительства складской базы, недвижимости коммерческой. Договор аренды 2 года на период проектирования и строительства.
Ситуационный план и цена продажи земельного участка >>
Земельные участки - 14 соток под автосалон, автосервис, авто мойку и т.д.
Центральный район, ул. Университетская набережная, в центре „автомобильной деревни”. Готов рабочий проект под автосалон (можно перепрофелировать). Документы: Акт выбора. Распоряжение об утверждении акта выбора. Распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду для строительства недвижимости. Договор аренды 2 года на период проектирования и строительства. Перед продажей продлю аренду на максимальный срок. Назначение участка земли только под автомобильную тематику. Вокруг участка расположены автосалоны почти всех мировых лидеров автомобильной промышленности. Данный земельный участок идеально подходит под автосервис, зная цены автосалонов, снизить их на 30-40% и отбоя от автолюбителей не будет. Работа автосервиса по записи обеспечена. При покупке участка окажу помощь в получении технических условий, а так же в разработке и согласовании проектной документации.
Ситуационный план и цена продажи земельного участка >>
Земельный участок 8 соток под офис, магазин и другую коммерческую недвижимость.
Калининский район, пр. Победы, 337. Земли населённых пунктов, квадратный участок. Строительство до трёх этажей. Вид права - аренда на период проектирования и строительства. Газ, электричество, вода. Документы: Распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду. Распоряжение об утверждении градостроительного плана земельного участка для строительства. Технические условия на присоединение объекта к городским телефонным сетям. Технические условия по водоснабжению и водоотведению. Технические условия на присоединение объекта к электрическим сетям ЧГЕС. Технические условия на присоединение к тепловым сетям объекта. Акт технического обследования Учреждения "Природоохранный центр".
Цена и ситуационный план >>
Земельный участок 20 гектар под коттеджный посёлок, 10 км. от города Челябинска.
Сосновский район, Челябинская область, деревня Малиновка, самое котируемое место в городе Челябинск под строительство коттеджей, так как имеет следующие конкурентные преимущества:
1. Хорошая транспортная доступность: в 10 км от «шершневского» поста ГАИ, в 15 минутах езды от площади Революции в Челябинске. Сегодня непосредственно до участка всего 1,4 км не асфальтированной дороги, но в рамках проекта предполагается ее асфальтирование.
2. Лучшая экологическая ситуация по сравнению с другими пригородными направлениями города Челябинска. Участок отделен от города водохранилищем Шершни. Эта территория имеет наивысшие оценки по экологичности, сделанные всеми опрошенными риэлтерскими компаниями г. Челябинска.
3. Современная инженерная инфраструктура земельного участка. В рамках проекта коттеджного поселка планируется строительство систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. Это позволит жителям иметь современный коттедж и создать комфортные условия проживания.
4. Наличие планов перспективной застройки прилегающих территорий. По соседству компанией «СтройКом» планируется комплексная многоэтажная жилая застройка. В жилом комплексе предусматриваются детские сады, больницы, аптечные пункты, детские площадки, развлекательные комплексы и др. объекты социальной и досугово-оздоровительной инфраструктуры.
5. По сравнению с другими земельными участками в Челябинской области стоимость является ниже средне рыночной, более того участок имеет выше перечисленные преимущества.
Уже запроектировано и начато строительство в Малиновке рядом с предлагаемым зем. участком (20 гектар), большой коттеджный поселок 170 гектар с шикарными домами по 300 кв.м. и полной инфраструктурой (школа, садик, больница, ресторан, пляж) и т.д.
Учитывая существующие преимущества земельного участка (транспортная доступность, экологическая ситуация, планы перспективной застройки) и планируемые к созданию преимущества (современную инженерную инфраструктуру) планируемая цена реализации земельных участков будет очень привлекательной на рынке земельных участков близ города Челябинска. Помимо этого участок будет иметь большую инвестиционную привлекательность с целью строительства коттеджного поселка для инвесторов, строительных компаний города Челябинска и Челябинской области.
Ситуационный план и цена участка …
|
|
